전체 글17 아파트 청약 방법, 입지 분석, 집단 대출 대한민국 국민이라면 거의 대부분이 열망하는 내 집 마련의 꿈! 그중에서도 이제 막 시작하는 신혼부부나 사회 초년생에게는 내 아파트 마련이 인생의 목표가 되기도 합니다. 그만큼이나 관심이 뜨거운 아파트 청약에 대해 알아볼 건대요. 청약 방법, 입지 분석, 집단 대출 알기 쉽게 부동산 11년 경력의 중개업자가 실전 팁을 안내해 드립니다. 이번글은 아파트 청약 방법아파트 청약을 신청하는 사이트는 민간, 공공지자체 공공주택등 여러 가지가 있지만 대표적인 사이트 4가지로 정리할 수 있습니다. 1. 청약홈가장 대표적이고 이용 빈도가 높은 우리나라 대표 청약 플랫폼입니다. 주로 민간 건설사 아파트 분양 무순위 청약, 오피스텔/도시형 생활주택 청약을 지원합니다. 2. LH 청약 플러스한국토지주택공사 (LH)에서 전국의.. 2026. 8. 23. 임대인의 대리인과 계약, 이중계약의 특징, 사기 사례 이중계약은 실제로는 임차인들이 알기 어려운 주제 중 하나입니다. 특히 대리인 위임장을 악용한 이중계약 수법은 사회 초년생이나 부동산 거래 경험이 적은 임차인을 완벽히 속이기 위해 정교하게 기획됩니다. 오늘은 임대인의 대리인과 계약, 이중계약의 특징, 사기 사례 등을 알아보겠습니다.임대인의 대리인과 계약부동산 계약을 하다 보면 간혹 임대인의 사정으로 인해서 대리인을 내세워 부동산 계약을 체결하는 경우가 종종 있습니다. 대리인과 계약을 한다고 해서 위험한 건 아닙니다. 대리인과의 계약을 체결할 때 반드시 확인해야 할 사항만 꼼꼼히 체크가 됐다면 대리인과 계약도 가능합니다. 확인사항은 아래와 같습니다. 1. 인감증명서 확인 (발급일자 체크)임대인의 인감도장이 찍힌 위임장과 인감증명서(최근 3개월 이내 발급분).. 2026. 8. 23. 허그(HUG) 버팀목대출 조건, 대출 순서, 주택 찾는 방법 오늘은 전세대출받을 때 가장 선호하는 허그(HUG) 버팀목대출에 대해서 포스팅하려고 합니다. 대부분의 신혼부부 수요자 분들은 전셋집을 선호합니다. 아직까지는 월세보다는 주거비용으로 지출되는 유지비가 저렴하다는 장점이 있어 그렇습니다. 아파트의 경우는 대부분 허그(HUG) 버팀목대출 가능합니다만 일부 다세대주택(빌라), 오피스텔 같은 경우는 허그(HUG) 버팀목대출이 안 되는 경우가 많습니다. 그래서 저희 공인중개사들도 허그(HUG) 버팀목대출이 가능한 주택을 찾기 위해 많은 노력을 기울이고 있습니다. 중개사들도 열심히 집을 찾아드리겠지만 직접 알고 움직이는 것과 맡기기만 하는 것에는 큰 차이가 있습니다. 허그(HUG) 버팀목대출 조건, 대출 순서, 주택 찾는 방법에 대해서 설명해 드리겠습니다.허그(HUG.. 2026. 8. 23. 전세자금대출 종류, 주택 종류, 은행 심사 팁 요즘 전세자금 대출 문턱이 많이 높아졌습니다. 이전엔 소득이 적은 학생, 프리랜서, 사업자도 원활하게 대출이 나왔지만 정부 규제로인해 대출 조건이 많이 높아졌고 한도도 낮아졌습니다. 심지어 은행 재원이 일찍 고갈되어 대출이 일시적으로 아예 불가능한 은행도 생기고 있습니다. 신혼부부나 사회 초년생이 접근하기 쉽게 전세자금 대출 종류와 가능한 주택 종류 그리고 은행 심사 팁까지 준비해 봤습니다.전세자금대출 종류전세자금 대출은 크게 두 가지로 나뉩니다. 정부 지원 전세자금 대출 (주택도시기금)과 시중은행 일반 전세자금이 있습니다. 제가 실제로 실무를 보다 보면 신혼부부나 사회 초년생은 대부분 금리가 저렴한 주택도시기금을 많이 이용하고 그중 주택이 있거나 소득이 높은 경우엔 시중은행 일반 전세자금 대출을 많이 .. 2026. 8. 23. 전세사기 구분법, 피해를 보았을 때 대처법, 공인중개사의 팁 제가 중개사 일을 처음 시작한 11년 전에도 전세사기가 있었지만 최근 4년 사이 부동산 가격이 급등과 폭락을 반복하며 전세사기 피해가 지속되면서 계약 전 예방법과 피해 발생 시 대처법을 숙지하는 것이 무엇보다 중요해졌습니다. 안전한 보증금 지키기를 위해 전세사기 구분법부터 이미 피해를 입었을 때의 대처법, 그리고 현직 공인중개사의 팁을 공유해 드리고자 합니다.전세사기 구분법1. 입주 후 임대인이 바뀌는 경우입주 후 임대인이 바뀐다고 해서 무조건 전세사기라고 볼 수는 없습니다. 하지만 임대인 변경 후 등기부등본을 확인했을 때 '국세 체납으로 인한 압류'가 걸려 있다면 전세사기일 확률이 매우 높습니다. 저 또한 실제로 임대차 계약 후 몇 주 뒤 임차인에게 연락이 온 적이 있습니다. 임대인과 연락이 닿지 않는.. 2026. 8. 22. 이전 1 2 3 다음
